San Siro, la Giunta approva la vendita del Meazza: ora tocca al Consiglio comunale

Milano (mercoledì, 17 settembre 2025) — La Giunta comunale ha approvato la proposta di delibera per la vendita del compendio immobiliare di San Siro, inclusivo dello stadio “Giuseppe Meazza”, avanzata da A.C. Milan e F.C. Internazionale Milano. Ora la decisione passa al Consiglio comunale.

di Maria Chiara Bagnato

L’area interessata – 280mila metri quadrati tra le vie Achille, Harar, Tesio, Dessiè e Piccolomini – è classificata come “Grande Funzione Urbana San Siro” nel Piano di Governo del Territorio. Il progetto, ritenuto coerente con gli obiettivi strategici dell’Amministrazione, prevede la realizzazione di un nuovo stadio da almeno 70mila posti, la parziale demolizione e messa in sicurezza del Meazza e un’importante riqualificazione urbana.

Il prezzo fissato per l’acquisto è di 197 milioni di euro: 73 saranno versati alla firma del contratto, il resto rateizzato e garantito da fideiussioni. Il soggetto acquirente sarà una società veicolo controllata dai due club.

Centrale, nel progetto, la realizzazione di oltre 80mila mq di verde, pari al 50% dell’intera area, che torneranno in proprietà comunale al termine dei lavori. La manutenzione resterà in capo alle società per 30 anni. Il progetto dovrà inoltre rispettare il Piano Aria e Clima e puntare alla neutralità carbonica, con compensazioni ambientali esclusivamente sul territorio milanese.

A tutela dell’interesse pubblico, sono previste diverse clausole: una “earn out” obbligherà le società a versare al Comune una quota di eventuali plusvalenze in caso di rivendita nei primi cinque anni. Previsto anche il diritto di prelazione e una clausola risolutiva se i lavori non partiranno entro i tempi stabiliti. Le società dovranno inoltre mantenere il controllo del progetto per almeno 15 anni.

Dopo anni di dibattito, la trasformazione dell’area San Siro entra nel vivo. Con l’ok della Giunta, si apre ora la fase decisiva: il voto in Consiglio comunale.