Cinisello Balsamo(mercoledì, 20 maggio 2026) – Un importante intervento di rigenerazione urbana darà vita a una nuova residenza universitaria a Cinisello Balsamo, precisamente in via Fratelli Gracchi 30. La Giunta comunale ha preso ufficialmente atto del progetto di riqualificazione dell’immobile che consentirà la realizzazione di una struttura moderna da 376 posti letto complessivi, interamente dedicata agli studenti fuori sede.
di Maria Chiara Bagnato
L’operazione, promossa dalla società IM-LA Real Estate S.r.l., si inserisce nel piano di misure urgenti per contrastare la carenza di alloggi universitari e rientra nella Missione 4 del PNRR (Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza) focalizzata sull’housing universitario. L’intervento edilizio beneficerà dei finanziamenti europei veicolati dal Ministero dell’Università e della Ricerca e da Cassa Depositi e Prestiti.
Il progetto consentirà il totale recupero di un immobile attualmente dismesso e in precedenza adibito a uffici. La struttura sarà rinnovata attraverso significativi interventi impiantistici, strutturali ed energetici, pur mantenendo intatta l’attuale volumetria. Una volta completato, lo studentato ospiterà 114 camere singole e 131 camere doppie. Oltre ai moduli abitativi, l’edificio offrirà numerosi spazi comuni per i servizi e la socializzazione, tra cui una mensa, una palestra, una biblioteca e diverse aree studio.
In linea con i requisiti del cofinanziamento, almeno il 30% dei posti letto sarà destinato prioritariamente a studenti capaci e meritevoli che si trovano in condizioni economiche svantaggiate. La collocazione dell’immobile è considerata particolarmente strategica, grazie alla rete di collegamenti stradali e autostradali e, soprattutto, alla forte vicinanza con la stazione ferroviaria e la fermata della metropolitana di Sesto San Giovanni.
Infine, per garantire il rispetto delle tempistiche stringenti imposte dal PNRR, l’approvazione ha beneficiato delle recenti semplificazioni normative nazionali. Queste ultime consentono il cambio di destinazione d’uso per le residenze universitarie anche in deroga ai piani urbanistici comunali; la Giunta ha quindi deliberato l’ammissibilità del progetto in deroga al Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente.
Last modified: Maggio 21, 2026
