Prende forma la riqualificazione delle case popolari: interventi su 550 alloggi

Milano (giovedì, 8 maggio 2025) — Procede spedita la riqualificazione degli edifici di Edilizia Residenziale Pubblica in via Rizzoli, nel cuore del quartiere Crescenzago, Municipio 3. Il progetto, partito a marzo 2024, interessa sei palazzine costruite negli anni Ottanta e rappresenta uno dei più significativi interventi di rigenerazione urbana attualmente in corso in città.

di Maria Chiara Bagnato

Le palazzine coinvolte, quattro situate ai civici 13-45 e due ai civici 73-87, ospitano complessivamente circa 550 alloggi dei Servizi Abitativi Pubblici. L’obiettivo dei lavori, fortemente sostenuti dall’Amministrazione comunale, è duplice: da un lato migliorare la vivibilità degli edifici sotto il profilo dell’efficienza energetica, dall’altro contribuire al rilancio estetico e sociale del quartiere.

Gli interventi prevedono il rifacimento completo delle facciate, l’installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l’ammodernamento degli impianti. A lavori conclusi, gli edifici ai civici 13-45 passeranno dalla classe energetica F alla classe B, mentre quelli ai civici 73-87 saliranno alla classe E.

Il costo complessivo dell’operazione ammonta a 19,5 milioni di euro, finanziati grazie a fondi del PNRR e statali per 13 milioni, con il contributo diretto del Comune di Milano per i restanti 6,5 milioni.

Il progetto è curato da MM Spa, che ha redatto lo studio di fattibilità tecnico-economica ed è responsabile anche della direzione lavori e del collaudo. Gli interventi sono suddivisi per blocchi di civici: sul primo gruppo (dal 13 al 23) sono terminate le opere di facciata e sono in corso le finiture di balconi e spazi comuni. Il secondo blocco (25-29) è interessato da lavori strutturali e dall’installazione della parete ventilata. I cantieri sul terzo e quarto blocco (31-45) sono appena avviati, mentre per gli edifici al 73-87 si prevede l’inizio dei lavori entro l’estate, con particolare attenzione alla sostituzione dei serramenti e all’installazione delle termovalvole.

La chiusura dei cantieri è prevista entro il 2026. L’intervento, oltre a migliorare le condizioni abitative di centinaia di famiglie, rappresenta un passo significativo nel percorso di riqualificazione dei quartieri periferici milanesi.