Nuova fase dell’area di Porto di Mare: al via la raccolta di proposte per la riqualificazione dell’area

Milano (giovedì, 28 agosto 2025) — Il Comune di Milano apre una nuova fase per il futuro dell’area di Porto di Mare, con un focus particolare sugli immobili di via San Dionigi. La Giunta ha dato il via libera alle linee guida per l’avvio di una procedura pubblica finalizzata alla valorizzazione degli spazi comunali attraverso progetti di interesse collettivo.

di Maria Chiara Bagnato

A breve verrà pubblicato un avviso pubblico per raccogliere manifestazioni di interesse: le proposte ammesse saranno valutate dall’amministrazione e, se coerenti con gli obiettivi indicati, contribuiranno alla definizione di un bando ufficiale.

Le proposte potranno riguardare servizi e iniziative aperte alla cittadinanza: attività culturali, sociali, educative, sportive e ricreative, con l’obiettivo di rendere gli spazi accessibili, vivi e inclusivi. Sarà consentita anche la presenza di funzioni private, a patto che non superino il 30% della superficie e restino in linea con la visione generale del progetto.

Ogni proposta dovrà includere un piano economico-finanziario dettagliato e, se coinvolge aree classificate come “Verde Urbano di nuova previsione” dal PGT, dovrà prevedere interventi di sistemazione a verde. In generale, saranno apprezzati progetti che integrino riqualificazione ambientale e sostenibilità.

L’assegnazione degli spazi avverrà tramite diritto di superficie per un massimo di 90 anni, con possibilità di riduzione del canone concessorio, calcolata in base agli interventi migliorativi previsti.

Potranno partecipare alla selezione associazioni, enti del Terzo Settore, imprese sociali, ma anche società e aziende attive in contesti di edilizia popolare o periferici, società sportive dilettantistiche ed enti di promozione sportiva, purché disposti a investire direttamente nella rigenerazione degli immobili.