Milano (giovedì, 4 dicembre 2025) – La Giunta comunale ha adottato il Piano attuativo “Scalo Greco-Breda”, sviluppato dal progetto vincitore del Bando Reinventing Cities 2019, denominato “L’Innesto”. L’area, pilota del Piano Aria e Clima, sarà trasformata in un quartiere carbon neutral di social housing, con oltre il 60% della superficie destinata a verde e spazi pubblici.
di Maria Chiara Bagnato
Il piano interessa circa 63mila mq tra vie Breda, Rucellai, Gilardi, Sesto San Giovanni e Torcello, nei Municipi 2 e 9. Il soggetto attuatore sarà REDO SGR SpA con il Fondo FIL, e la riorganizzazione urbanistica interesserà anche parte del tracciato di via Breda.
Secondo la Vicesindaco e delegata alla Rigenerazione urbana, Anna Scavuzzo, il progetto mira a creare un quartiere giovanile con case a prezzi calmierati, verde pubblico e servizi, ricucendo i quartieri circostanti e collegando pedonalmente Bicocca, Precotto e l’Università.
Il Piano prevede circa 21mila mq di edilizia residenziale sociale, tra vendita agevolata, affitto con patto di futura vendita e co-housing, affitto a canone moderato/concordato e affitto sociale. Saranno inoltre realizzati spazi commerciali (3mila mq), una residenza universitaria (7.800 mq) e un Energy center per il teleriscaldamento.
Il quartiere sarà caratterizzato da oltre 39mila mq di aree pubbliche, tra piazze, percorsi pedonali e ciclabili, giardini comunitari e spazi verdi agricoli, con circa 700 nuovi alberi. La riqualificazione di via Breda creerà un viale pedonale, affiancato da una nuova viabilità funzionale al collegamento con la stazione Greco-Pirelli, già oggetto di interventi PNRR coordinati con RFI.
Gli oneri di urbanizzazione stimati, circa 3,3 milioni di euro, finanzieranno la viabilità, le aree verdi e la piazza ipogea. La delibera sarà approvata definitivamente dopo la fase di raccolta osservazioni e controdeduzioni.
Last modified: Dicembre 5, 2025
