Cinisello Balsamo (giovedì, 26 giugno 2025) — È stata firmata in questi giorni la convenzione urbanistica che segna l’avvio concreto del progetto di riqualificazione dell’area ex Kanthal, un sito industriale dismesso da oltre dieci anni situato tra le vie Alberti, Madre Teresa di Calcutta e Leonardo Da Vinci.
di Maria Chiara Bagnato
L’area, di circa 15.000 metri quadrati, ospita attualmente un vecchio edificio industriale di 7.750 metri quadrati, che sarà interamente demolito per lasciare spazio a un nuovo intervento. Il progetto, già approvato dal Consiglio comunale, prevede la realizzazione di un edificio commerciale di circa 2.500 metri quadrati, con parcheggi a servizio dell’attività e nuovi stalli pubblici, per una superficie complessiva di 5.700 metri quadrati.
La trasformazione non riguarderà solo l’area privata, ma coinvolgerà anche il contesto urbano circostante, attraverso la realizzazione di opere pubbliche per un valore complessivo superiore a 3 milioni di euro. Un investimento importante che migliorerà la qualità della vita e la funzionalità del quartiere.
Uno degli elementi più rilevanti è la significativa riduzione dei volumi edificabili, che passano da 8.966 a 4.900 metri quadrati di superficie lorda di pavimento, rispetto a quanto previsto dal Piano di Governo del Territorio. Altro aspetto qualificante sarà il recupero di un’area verde comunale, che verrà arricchita con attrezzature per il gioco, arredi urbani e un nuovo disegno del verde.
Il progetto prevede anche la realizzazione di nuovi percorsi pedonali, un tratto di pista ciclabile lungo via Spreafico, e la riqualificazione viabilistica delle vie Alberti, Calcutta e Spreafico, con la realizzazione di una nuova rotatoria su via Alberti.
Dopo il deposito del progetto per le opere pubbliche, ora in fase autorizzativa, la società promotrice dovrà presentare il progetto per le opere edilizie commerciali. Prima dell’avvio dei lavori sarà necessaria la completa demolizione degli edifici esistenti e la bonifica ambientale dell’area.
«Si tratta di un intervento strategico – dichiara il sindaco Giacomo Ghilardi – che si inserisce in un’area già interessata da trasformazioni importanti come il Polo dell’Infanzia e il nuovo impianto sportivo rivolto in particolare a bambini e famiglie. Tutti progetti che contribuiranno a dare un nuovo volto al quartiere.»
Soddisfazione anche da parte dell’assessore al Governo del territorio, Fabrizia Berneschi, che sottolinea l’importanza di un recupero coerente e sostenibile: «Un’altra area dismessa viene riqualificata, senza consumo aggiuntivo di suolo e con nuovi servizi, verde pubblico e infrastrutture per la città.»
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